我市在推动标准体系后续实施应用方面有哪些措施？

　　主持人：

　　感谢牛永波先生的发布介绍。接下来把时间交给在座的媒体朋友们，请就今天发布的内容提问，提问前请通报一下所代表的新闻单位。现在开始提问。

　　中国企业报记者：

　　《青岛市“好房子”建设技术与评价导则》进一步修订完善之后，为“好房子”建设提供了明确的指引，那么下一步市民有可能买到什么样的“好房子”呢？

　　李克先：

　　谢谢您的提问。《青岛市“好房子”建设技术与评价导则》是对“好房子”建设的系统性指引，主要包括“安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技”四部分，旨在让更多市民住上安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

　　一是更加安全耐久的“好房子”。安全耐久是“好房子”的基本要求。《导则》要求“好房子”应具备基本的防灾、防淹、抗震安全措施，采用强度高、性能高、工作年限长的结构、材料、构件、机电设备系统。在发展理念上适度超前，例如鼓励按照100年进行耐久性结构设计，让市民居住的“好房子”更加经久耐用，更加安心放心。

　　二是更加舒适宜居的“好房子”。《导则》提出“好房子”应贯彻“一老一小”代际融合、全龄友好等理念，建设无障碍设施、适老化服务设施、儿童设施与场地、邻里交往空间等，让市民拥有享受更多的社区配套服务，营造美好生活图景。规定层高不低于3m，让“好房子”室内的通风、采光等都优于此前的一般商品住宅，同时具备新风系统安装条件。汽车车位尺寸宽度不小于2.5m×5.3m，适应当前汽车发展趋势。此外，在空气质量、声环境、光环境、热湿环境、用水品质等方面都有所提升。

　　三是更加“绿色低碳”的好房子。“好房子”是结合青岛特色原有地形地貌进行环境设计和建筑布局设计，充分利用天然采光、自然通风，节约集约利用土地的品质住宅产品。使用5种及以上绿色建材认证的材料和部品，且应用比例不应低于50%。在建造过程中更加低碳环保，减少装修垃圾和其他建筑垃圾。

　　四是更加“智慧科技”的好房子。“好房子”光纤入户比例达到100%，包括地下空间在内的住区移动通信信号覆盖率达到100%，在电梯轿厢、地下空间、楼梯间、机房等区域信号强度都有所增强。同时配备涵盖家居安防、智能照明、环境监控等功能的数字家庭系统，让市民足不出户就能享受到智能物业服务，获得智慧化生活体验。

　　界面新闻记者：

　　《青岛市“好房子”建设标准体系》发布后，我市在推动标准体系后续实施应用方面有哪些措施？

　　刘勇：

　　谢谢您的提问。发布《标准体系》只是起点，推动落地见效才是关键。下一步，我们将重点推进四项工作。​

　　一是加大宣贯力度。通过邀请编制专家进项目、企业开展专题讲座、组织召开交流会、开展集中培训等形式，把体系中的专业术语、技术要求转化为贴合实际工作的鲜活案例与实用指引。同时，依托政务网站、官方新媒体，并联合新闻媒体推出系列报道，全方位、多角度宣传《标准体系》的核心价值与实践意义，切实扩大体系知晓度、提升社会影响力。

　　二是科技赋能“好房子”建设。加速研发“青岛市‘好房子’建设标准体系智慧查询系统”，通过人工智能技术，打造汇集标准规范、技术导则与政策法规的“一站式”检索平台，实现智能问答与全文检索功能，让企业和群众能快速、精准掌握“好房子”建设要求，切实降低使用门槛。

　　三是规范标准实施。标准实施是标准作用发挥的落脚点，如果标准只停留在文本层面，就无法转化为实际的生产力和竞争力。通过日常监督、专项检查和不定期抽查等方式，聚焦勘察设计、质量安全、绿色低碳等重点领域，对工程建设活动标准实施情况进行严格监督，以标准有效实施推动我市住房建设高质量发展。

　　四是持续推进标准化工作改革创新。以推动工程建设高质量发展为目标，完善工程建设标准化管理机制体制，开展住房城乡建设领域工程建设标准化提升三年行动，重点通过强化标准引领、优化标准供给、严格标准实施监督等举措，提升行业治理能力和现代化水平。

　　观海新闻记者：

　　请问，下步，我市在“好房子”建设方面还有哪些举措？

　　牛永波：

　　谢谢您的提问。下步，我们将围绕项目培育、片区打造、产品供给、宣传推介等方面系统推动“好房子”建设，推出一批青岛特色“好房子”，扩大“好房子在青岛”品牌影响力，不断满足市民多样化的改善型住房需求，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　一是推动“好房子”全域建设。严把“好地段建设好房子”要求，主城区项目全部落实高品质建设标准，其他区(市)根据山海资源、人口集群和产业布局至少培育1-2个特色试点。新出让项目在建设条件意见明确建设要求，已出让未开工项目主动协助变更设计，鼓励提高品质打造“好房子”。

　　二是打造“好房子”示范片区。依托山海资源、“中国康湾”等特色优势，因地制宜分区分类打造全国“好房子”示范片区。重点打造崂山张村河、王家村山海舒居典范区，李沧东李改善型住房聚集区、重庆路沿线保障房“好房子”示范区，西海岸唐岛湾湾区风貌品质区、中德生态园智慧社区探索区，城阳白云山四代住宅实践区。

　　三是做优“好房子”产品供给。分领域制定“好房子”项目评价要求，从商品住房、保障性住房、城中村改造安置房、原拆原建、老旧小区改造等多渠道增加不同价位、不同类型的“好房子”产品供给。

　　四是强化“好房子”宣传推介。召开“好房子”政策文件宣贯会、项目观摩会、现场会等，努力形成“政府引导、企业主导、市场认可、群众满意”的良性互动格局。用好“百城千企”促销全国首站、2026山东(青岛)宜居博览会等展会活动，推出一批青岛特色“好房子”，扩大“好房子在青岛”品牌影响力。

　　主持人：

　　感谢牛永波先生的回答，现场提问就到这里。如有深度采访需求的媒体朋友，请会后联系市住房城乡建设局，联系电话：85061805。

　　本场发布会就到这里，感谢3位发布人，感谢媒体朋友们的参与报道，谢谢大家。