“当好排头兵 奋进新征程”主题系列新闻发布会(第十八场)

　　发布会日期：2024年12月3日(星期二)14:30

　　 主持人：

　　各位新闻界朋友们：

　　大家上午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。

　　为深入贯彻党的二十届三中全会精神，充分反映全市上下“锚定现代化改革再深化”和“打头阵当先锋”的使命担当，今天召开“当好排头兵奋进新征程”主题系列发布会第18场，也是市南区专场。

　　出席本场发布会的有：

　　市南区委常委、副区长刘青梅女士；

　　市南区文化和旅游局党组书记、局长许洁先先生；

　　市南区历史城区保护发展局局长孙熙宁先生；

　　市南区招商投资发展中心党组书记张新女士。

　　欢迎4位发布人到会发布，并回答媒体朋友们关心的问题。

　　首先，请刘青梅女士发布介绍“砥砺奋进走在前，担当作为求突破”的有关工作情况。有请。

　　 刘青梅：

　　各位媒体朋友：

　　大家好！很高兴参加今天的新闻发布会，非常感谢大家对市南区发展一直以来给予的关心支持，下面，向大家介绍一下今年以来市南区取得的发展成效。

　　2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。习近平总书记亲临山东视察指导，赋予山东“走在前、挑大梁”的重大使命。市南区牢牢把握中央、省、市各级部署要求，在市委市政府的坚强领导下，在推进经济社会高质量发展和进一步全面深化改革上争当样板。前三季度，实现地区生产总值1273.13亿元，总量居全市第三；社会消费品零售总额536.5亿元，总量居全市第二；居民人均可支配收入增量居全市首位。固定资产投资、服务业增加值、规上工业增加值、货物进出口总额分别同比增长7.5%、4.8%、11.3%、9.4%，均居全市前列。我们在砥砺奋进中筑牢了市南发展根基、塑强了市南发展优势，我们也在不断突破中坚定了攻坚克难的勇气、推进发展的信心。

　　一、凝心聚力强产业、优结构，经济发展加速起势

　　做强优势主导产业，做优战略新兴产业，着力发展总部经济、研发经济、平台经济，不断培育壮大发展新动能。

　　优势主导产业加速提质增效。坚持“四个打开”抓经济运行，进一步优化完善重点产业链“链长制”工作运行机制，持续强链补链延链扩链。金融强区加速建设。前三季度，金融业增加值253亿元，总量居全市第一，普惠金融重点领域贷款余额突破550亿元，贷款增量724亿元，居全市首位，本外币贷款规模突破万亿元，成为全市首个贷款余额过万亿区。落地中化绿色基金、海信基金等基金产品20支，注册总规模42亿元。成功举办青岛创投风投大会、市南区银企对接会活动30余场，招引洪泰财富等金融机构及企业100家，青岛首个数字人民币支付特色街区落地中山路。高端商务聚能成势。前三季度，租赁和商务服务业营收86.7亿元，总量居全市前列。法律服务业、人力资源服务业继续领跑全市，青岛中央法务区涉外法务区正式启用，青岛国际商事法庭、青岛知识产权法庭等机构入驻，涉外法务服务辐射欧洲、美洲等50多个地区和国家；落地北外华能等优质人力资源项目8个。1-10月，科学技术服务业营收77.2亿元，占全市26.3%，总量居全市第二。举办跨国公司领导人峰会、中欧企业家青岛论坛等省、市级以上高端论坛活动15场，会展业对集聚资源要素和拉动经济发展作用更加凸显。时尚消费持续激活。前三季度，社会消费品零售总额536.5亿元，限上零售业销售额261.1亿元，均居全市前列。服务青岛建设国际消费中心城市，制定《市南区加快建设国际消费中心城市核心区方案》，全面发力“四首”经济，新增首店28家、总数达332家，为全省首店最集聚区域。在全省唯一获评2024年全国夜间经济优选城区。落实好国家“两新”政策，联合海信广场、万象城等商超开展促消费活动50余场，开展“乐购市南·汽车消费季”等系列促消费活动，发放消费券带动消费2.5亿元。新引进零售企业30余个，万物新生项目实现零售额超46.85亿元，拉动零售业增长14.46个百分点。航运贸易加快复苏。交通运输业实现增速44.8%，高于全市11.5个百分点，体量、增速均居全市第一。限上批发业销售额2179.2亿元，同比增长11.9%，高于全市7.1个百分点，贡献度居全市第一。累计培育10家航运月度纳统企业，获评3A级以上物流企业累计达34家，总量居全市首位。集装箱卡车运输头部企业鸭嘴兽北方总部落地。中国外运华中有限公司获评中央企业先进集体，青岛易航道物流科技有限公司入选2024年市级服务业平台企业。文旅融合深度推进。1-11月，A级旅游景区接待游客突破5000万人次，占全市总量48%。抢抓青岛创建上合组织旅游和文化之都契机，承接高级别旅游文化活动30次。开辟12条“海上看青岛”精品航线，累计发送游客242万人次，营收同比增长70.41%。打造网红打卡点30余处。举办2024年青岛海誓山盟婚尚博览会、“赴青春之约”毕业季等特色主题活动20余场次，“青岛中山路近代建筑群”“青岛里院早期建筑群”入选中国20世纪建筑遗产。

　　战略新兴产业加速聚势培育。新质生产力加快形成，发展新动能不断增强。预计全年技术合同成交额超75亿元，同比增长10%，居全市前列。新增市级技术创新中心13个，建设区级重点实验室27个。14个项目获2023年度山东省科学技术奖；20个项目获2023年度青岛市科学技术奖，占全市五分之一。数字经济产业扬优成势。前三季度，全区规上互联网、软件信息业营收同比增长10.1%，高于全市6.1个百分点，连续12个季度高于全市平均增速。推进数字产业化，新招引苍穹数码、浪潮数据要素、青啤数科等数字经济优质项目12个，增量企业对数字经济产业贡献倍数递增。高端软件产业集群入选首批山东省数字产业集群，入选全省首批数字经济产业创新中心数量占全市17%，入选全省首批数字经济创新服务机构数量占全市40%。推进产业数字化，做优数字文旅、数字金融、数字消费、智慧交通、智慧医疗，中山路历史街区数字化转型方案入选文旅部“沉浸式体验文旅项目定制运营”优秀解决方案，全省首个数字人民币预付资金监管平台建成运营，落地云高数据项目助力交通运输业数字化转型，与青岛大学合作建设线上+线下医疗健康服务平台，国实科技集团、360集团拟合作落地青岛首个“城市数字安全运营中心”，打造青岛城市级的数字安全公共服务平台。在全市唯一连续两年获评全省建设信息基础设施和推进产业数字化、数字产业化成效明显区。海洋科技产业创新发展。全区实现海洋生产总值411亿元，同比增长7.5%。中科院海洋所等6个科创项目荣获2024年度山东省海洋科技创新一等奖，占全市40%。海洋科技孵化器引入山东海洋集团参与运营，引进涉海项目29家，青岛蓝色种业研究院正式揭牌运营，打造水产种业“蓝色种都”，黄海水产研究所加快建设全国重点实验室，支持海洋化工研究院重组全国重点实验室。生命健康产业提质升级。锚定“生物医药、医疗器械、医药流通、医养康养”4个赛道，加快推进生命科技创新产业园建设，打造医疗器械产业大厦，构建生命健康产业发展格局。落地时代基因、易睡眠等行业引领性项目6个，达成合作意向头部企业6个，规上企业突破40家。新能源产业蓄势赋能。稳妥有序推进“碳达峰”“碳中和”。优化完善充电基础设施网络，开展充电设施“统建统管”“集建共享”试点，新增公共充电站11座，各类充电桩640余台。推进科捷新能源、城投新能源等充换电设施运营商落地市南，打造集新能源汽车销售、研发、售后等“一站式”新能源汽车产业园。

　　高水平开放成效显著。招引落地项目160个，新注册亿元项目110个。实际利用外资1.7亿美元，总量居全市前列。1-10月，货物进出口额完成617亿元，同比增长9.1%，高于全市6.1个百分点。深化航运、贸易、金融一体化发展机制，与重点链主企业深化合作，新增进出口额8.16亿美元，上拉进出口17.3个百分点。面向“一带一路”、RCEP成员国进出口额预计同比增长21%，面向欧洲进出口额预计同比增长19%。组织150余家企业赴29个国家及地区参加80余场境外展会。中国—上海合作组织技术转移中心白俄罗斯协同中心揭牌，合作事项列入《中华人民共和国政府和白俄罗斯共和国政府联合公报》。推进甘肃定货、陇货入青活动，与甘肃省东西部协作持续深化。

　　二、持之以恒强建管、提品质，城区环境持续提升

　　坚持将品质作为最靓丽的底色，统筹“山海湾城”一体打造，推进“湾区、街区、园区、社区、城区”一体更新，城区宜居宜业宜游水平不断提升，品质环境优势更加凸显。

　　聚力打造最美活力湾区。“世界最美海湾”品牌不断擦亮，奥帆海洋文化旅游区成功创建国家5A级景区。实施滨海一线全域景区化管理，坚持“疏堵”结合，实行海上旅游一体化运营机制，建成投用栈桥地下游客服务中心，布设20余处游客服务驿站，提档升级中苑码头等3处码头，启动小港湾片区整治规划。成立栈桥、五四广场等重点景区旅游秩序专班，攻克栈桥区域“三无”趸船违法占海问题，常态化做好旅游秩序整治、投诉舆情处置，涉旅投诉量同比下降33.24%。推出奥帆中心大型实景演出、商业性演出5300余场，吸引观众30余万人次。举办滨海时尚体育季，引入中国摩托艇公开赛等10余项国际专业体育赛事，吸引千名全球专业运动员齐聚市南，开展“乐跑市南”等系列群众赛事300余场，带动10余万群众参与活动，时尚艺术岸线、体育休闲岸线魅力彰显。

　　聚力打造时尚活力街区。中山路历史街区兴盛繁华。完成20万平方米建筑保护修缮任务，改造升级中山路主街、湖北路等6条道路，提升黄岛路、芝罘路等5个街区，打造4处名人故居主题游径，提速5处名人故居保护利用，建成投用华能大厦停车场。启动苏州路片区改造，海大校园焕新开放。百盛购物中心加快更新，入选省绿色低碳高质量发展重点项目，中山路区域提升工程项目入选省重大实施类项目。中山路新增3万平方米消费场景，劈柴院、四方路老字号集聚区等街区实现开业纳客，太兴里微醺街区、银鱼巷潮牌街区、海誓山盟广场婚恋街区等潮流街区客流量进一步集聚，成为网红打卡点。古巴文化交流中心、巧克力博物馆、奇幻海世界等78个特色商文旅项目开业运营。围绕打造“百年青啤、百年光影、百年风华、百年好合、百年老字号”五个百年特色品牌，举办“上街里啤酒节”婚恋文化周等活动，成功举办首届“青岛里院喜剧节”，开展沉浸式演出等活动3500余场次，单日接待游客量45万人，创历史最高。联合海大等13所高校建立“上街里大学生艺术联盟”。编纂出版《市南区历史建筑通览》。奥帆时尚消费街区潜力激发。奥帆中心业态加速焕新，奥帆国潮市集入选首批“好客山东”文旅市集名单。百丽广场改造项目完成初步方案设计，加快前期手续办理。太古广场完成更新建设，全面启动招商运营。金街地上广场完成违建拆除，建成投用临时停车场。米兰道项目确定运营实施主体，加快推进业态规划。有序推动佳世客、麦凯乐等商超转型升级。香港中路中央商务街区多点突破。元宇宙产业大厦高品质住宅封顶，航运贸易金融总部大厦完成地上13层主体施工，同步开展业态规划。浮山湾总部基地开工建设。绿城深蓝中心商业板块GT-PLAZA开门营业，海天中心获评亚洲首个十万平米级商业地产运营管理国际大奖。沿线楼宇集聚总部企业数量达160家，获评山东省总部经济先进区。

　　聚力打造创新活力园区。全域无边界创新产业园加快建设，青岛元宇宙产业创新园、数字经济产业创新园提档升级，数据要素产业园完成前期规划论证启动建设。中联·云芯、云智产业园满园，完成青岛数字科创港、青岛海洋高技术产业科技创新中心更新改造。青岛创联科技孵化器、好奇工场获批青岛市标杆孵化器。楼宇加速升级，16座楼宇更新改造全面启动，盘活闲置空间超30万平方米，新增亿元楼2座、华润中心等特色楼宇10座，市南区获评2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区，连续三年获评“中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”。

　　聚力打造品质活力社区。1-10月，完成新建商品房销售面积11.6万平方米，增速居全市首位。建设17.1万平方米高品质人才社区，宁夏路125号项目开工，轮渡湾海洋经济活力区地块启动招拍挂，国际活力社区快速推进，百安居地块项目完成规划论证，一批高品质住宅加快释放。完成老旧小区改造248万平方米，既有居住建筑节能改造60万平方米、雨污管线整治14.2万米、线缆整治58万米，惠及居民3.3万户，为投资额最高、改造面积最大、惠及居民最广的一年。新加装电梯104部，居全市前列。实施深化红色物业共建幸福家园三年攻坚行动，建成11个智慧化物业管理试点，打造20个垃圾分类五星级小区，群众生活更加舒适便利。

　　聚力打造友好活力城区。推进公园城市建设，建成12处口袋公园、5条林荫廊道，改造提升10处立体绿化、20处城市微景观。空气优良率达87%，近岸海域水质优良率持续保持100%，均保持全市领先。完成21条道路品质提升、18条道路精细化养护，维修道路16.5万平方米，综合整治胶宁高架路等14条重要道路及出入口周边环境。解决颐中高山、四川路19号违建难题，拆除各类违法建设4.4万平方米。配套设施持续完善，新开工停车场项目11个，建成投用八大峡广场等10个停车场，新增泊位1436个。开放共享20个经营性停车场，释放泊位3347个。超4.7万个泊位接入“全市一个停车场”平台。服务保障3条地铁线路、7个站点建设项目顺利开工。

　　三、全力以赴惠民生、优供给，民生福祉稳步增强

　　坚持民生投入只增不减，前三季度民生支出占比达80%，5类23项民生实事年内全部完成，切实兜牢民生底线，提升群众获得感和满意度。

　　最优教育品牌持续擦亮。连云港路小学、青岛第七中学北楼完成主体验收，8所校(园)舍、场地完成改造维修，公办中小学全部配备人工智能实验室。全市率先试点更新午休式课桌椅，免费学生校服实现全覆盖，全市首创课后服务平台，服务惠及学生10万余人次。升级15个教育集团，实现区域集团化办学、优质教育资源全覆盖，青岛二十六中学教育集团入选山东省唯一OECD“学校+”网络项目成员校、首批全国中小学科学教育实验校。推进“护航身心健康”行动，中小学生体质抽测优秀率及优良率、艺术学科初中学业水平均居全市第一。获评全国学前教育普及普惠县、省首批科学保教引领区、省智慧教育示范区。医疗服务供给加速优化。建成全省首个实体化运行的紧密型城市医疗健康集团，建立全市首个社区5G远程超声诊断分中心，与青大附院共建4个共管病房，4600个附院专家号源下放基层，区医院医疗手术人次同比增长466%，基层社区卫生服务中心门诊就诊人数同比增长29.41%，接受治疗人次同比增长285%，家庭医生全人群签约率同比增长16.07%。设立9个一站式转诊中心，完成双向转诊1050人次，“首诊在基层”分级诊疗模式被国家卫生健康委作为基层医改典型案例推广。全市率先提出“健康小区”概念，建设11个试点“健康小区”，为居民提供全生命周期、一体化整合式健康服务。社会保障水平显著提高。困难群体供养标准提高6.7%，发放救助金6212万元，成立28支社区慈善基金，入选全省“慈善救急难双百行动”项目数量居全市首位，获评全省社会救助综合改革实验区试点单位。加快打造“15分钟养老服务圈”，提速17处社区养老服务站建设，累计建成投用50处老年助餐机构，实现居家养老服务社区全覆盖。持续深化退役军人服务保障体系，累计发放各类资金约2.7亿元。就业创业渠道加速拓宽。新增就业4.2万人，促进失业人员再就业1.3万人，引进青年人才2万人，博士人才、留学人才数量保持全市首位。推进全域“街区创业生态圈”试点建设，发放创业担保贷款1.2亿元，扶持创业2900余人次，获评青岛市创业型特色街区8家，市南区青年人才创业孵化基地获评青岛市高能级创业孵化园区。做优市南区“零工之家”公益性就业服务平台，举办线上、线下招聘会60余场，提供就业岗位6万余个，组织各类培训超4000人次。文体惠民形式不断丰富。举办“幸福市南文体惠民”主题活动，开展公益演出、文博研学等特色活动1000余场次，推出庭院演艺活动700余场。累计打造“啡阅青岛”服务点50处，新增博物馆2家，3家博物馆升级为国家一级馆。原创文化艺术作品获省级以上奖励4项。公办中小学体育场全部开放，打造2处口袋健身公园、3所全民健身示范校园、6处社区健身广场，群众家门口健身场所、设施进一步丰富。平安市南建设持续深化。常态化推进扫黑除恶，深化“警格+网格”融合治理机制，扎实推进社会稳定风险隐患排查整治、社会治安治理，累计实现118天“零刑事警情”。加强“一站式”矛盾纠纷调处化解中心建设，深化“和解万家”品牌建设，共排查化解矛盾纠纷4.2万余起，矛盾纠纷调处率达99%以上。

　　四、坚定不移抓改革、优服务，营商环境不断优化

　　持续在一抓到底、一抓到成上合力攻坚、纵深推进，进一步健全经济发展服务机制，提升政务服务温度，把工作成效体现在惠企利民的真实满意度上。

　　强化惠企服务举措。建立“12+N”政企沟通交流机制，动态优化“1+N”政策体系，持续推出“市南区惠企政策一码通”。市南区“惠企服务15条”入选青岛市优化营商环境“双十佳”案例。支持民营经济发展壮大，全力做好企业融资、用工、数字化转型服务。不断深化“135”诉求处置机制，企业按时办结率100%。提升便民服务水平。高标准建设提升政务服务便民点40处，实现个体工商户登记、食品经营许可“全域通办”。深化政务服务“跨域通办”服务机制，实现162项政务服务事项“跨省通办”，321项实现“全省通办”。发挥12345热线、行风在线、问政青岛、暖南诉办等民意反馈渠道“探头”作用，推行首问负责制、先行赔付等7项机制，实现部门协同、未诉先办、立转即办。12345政务热线、暖南诉办平台共受理群众诉求17万余件，响应率、满意率、解决率均居全市前列。

　　下一步，市南区将锚定“打头阵、当先锋”和“十个提质增效”目标任务，聚力“做实、做深、做细、做严、做快”区委“五做五抓”工作要求，锐意进取、拼搏实干，加快建设新时代社会主义现代化国际大都市样板区，奋力推动中国式现代化市南实践不断取得新成绩。

　　 主持人：

　　感谢刘青梅女士的发布介绍。接下来进入提问环节，请就发布的内容和感兴趣的问题进行提问，提问前请通报所在的新闻机构。现在开始提问。

　　 中国报道记者：

　　市南区作为青岛的主城核心区和文化旅游的中心地带，承担着塑造青岛优势形象的重任。有目共睹的是，在旅游秩序工作上已经取得了许多令人印象深刻的新变化。目前市南区在这方面的工作进展如何？今后将采取哪些措施以确保整治成果长期维持并进一步优化旅游环境？

　　 许洁先：

　　感谢媒体朋友的关注。2024年是青岛市旅游品质提升三年攻坚行动的关键之年，市南区按照“三快一严”和“四统一、一联合”的工作要求，构建“234N”攻坚体系，多措并举、综合施策，旅游市场秩序整治成效显著，黄牛拉客及游商浮贩数量大幅减少，重点景区环境卫生秩序明显好转，今年以来受理各类旅游投诉较去年同期下降33.2%，游客满意度显著提升。市南区获评2024年全国夜间经济优选城区，是全省唯一入选县市区；助力青岛上榜2024年国庆假期入境游热门目的地。

　　一是成立2个小组，以更高站位构建大旅游管理格局。组建区委、区政府主要领导挂帅的市南区旅游品质提升工作领导小组，统筹协调各成员单位，通过联合执法、干部下沉、志愿引导等措施，共同推进景区秩序、消费市场、旅游服务等重点领域源头整治。区纪委监委同步成立专项监督组，对全区旅游秩序领域责任落实情况开展专项监督，发现问题及时反馈督促整改，从严执纪问责。

　　二是攻坚3个区域，以更严标准打造世界最美海湾。聚焦栈桥、五四广场、鲁迅公园重点区域组建3个实体专班，重点整治沿海一线景区游商浮贩、占路经营、尾随揽客等乱象。整治以来，实体专班总计出动工作人员3万余人次，治理各类游商浮贩及照相揽客人员等6万余次，劝离出租车停靠揽活近6千余次，累计服务游客1.1万余次，解救涨潮被困礁石游客千余人次，以实际行动为群众提供可感可及的便民服务。

　　三是加强4个联动，以更实举措构建一体化治理体系。通过部门联动、线上线下联动、市区联动、陆海联动的多圈层协同配合，清理“三无”船舶百余艘。对涉嫌出租车拉客投诉、舆情较多的餐饮店进行驻点蹲守联合巡查执法，并通过媒体平台对重点商户进行消费投诉公示。升级改造中苑码头、青岛湾栈桥码头，开辟12条“海上看青岛”精品航线，累计发送游客242万人次，打造“世界最美海湾”新名片。

　　四是整治N个源头，以更细管理夯实旅游秩序整治成效。持续深化消费领域、海上旅游、游商浮贩等重点攻坚任务，持续提升旅游秩序综合管理效能。强化执法监管，出动执法人员4万余人次，出动执法车辆6千余车次，清理沿海一线等重点区域跨门经营7千余处。提升服务质量，走访检查旅行社企业近二百家次，对重点旅行社企业专项约谈并移送旅游企业违规经营线索；出动警力近2千余人次，妥善处置涉旅游警情3百余起，查处涉旅游扰乱公共秩序等案件7起8人。完善硬件设施，完成27座公厕整修并投入使用，实行高峰期5分钟速洁制度；对前海一线海坝护栏进行养护维修，更新、增设导览标识、安全提示、信息公示等设施百处；推进“全市一个停车场”，联网路外经营性停车场二百余处，泊位数4万余个，缓解停车难问题。

　　下一步我们将继续巩固整治成果，持续优化旅游环境。一是做好淡季蓄力充能。开展“旺季攻坚、淡季复盘”，在旅游淡季围绕重点、难点、堵点问题进行分析，针对薄弱环节制定新一轮攻坚措施。同时，充实工作力量新成立三浴专班，不断扩大一线执法与重点服务覆盖面。二是持续加强源头整治。针对各领域内重点问题进行分类分析，建立分类管理重点约谈通报机制，倒逼服务质量提升。围绕出租车送客、住宿业、海上旅游等重点领域，积极配合市级开展常态化联合执法。三是加大宣传引导力度。在重点区域、公共场所常态化播放语音提示，做好游客宣传引导。创新宣传渠道，运用微信公众号、抖音等新媒体平台多渠道宣传，形成全社会共同参与的良好氛围。

　　2025年是全市旅游品质提升三年攻坚行动大幅提升之年，市南区将以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的措施，推动旅游市场秩序整治工作不断取得新的成效，为游客提供更加优质、安全、舒适的旅游环境。谢谢大家！

　　 山东商报记者：

　　2024年是青岛历史城区保护更新攻坚工作的收官之年，市南区历史城区已经取得了很多令人印象深刻的新变化。目前市南在这方面的工作进展如何？有哪些新的亮点？

　　 孙熙宁：

　　首先感谢媒体的提问和一直以来对历史城区工作的关心和支持。这个问题我来回答。市南区历史城区的面积是14.2平方公里，其中6.3平方公里是青岛市历史城区的核心区。辖区内历史建筑有257处、传统风貌建筑907处、现存里院建筑据统计是163处。以中山路、四方路、观海山、信号山等13处，为核心的历史文化街区，是百年青岛的发祥地。也是城市的根和魂。城市更新三年攻坚行动以来，历史城区全面推进文化传承、保护修缮、产业招商、运营管理等工作，各方面取得了显著成效。中山路历史文化街区被评为省级夜间消费集聚区，宁阳路、三江里片区被评为“山东省城市更新示范项目”，历史城区保护更新经验全市唯一“入选全国地方改革典型案例”，“青岛中山路近代建筑群”“青岛里院早期建筑群”入选中国20世纪建筑遗产。

　　在规划建设方面，坚持“修旧如旧，最小干预”原则，建立完善了"历史城区、文化街区、建筑单体"价值要素的三级保护体系，完成20万平米建筑修缮、56万平米立面整治和16条道路的改造提升。建成水龙池子广场，开放中山路106号等3处游客服务中心。新增六街口、栈桥广场等7个停车场，1700余个停车位投入使用。推行历史城区“城市管家”运营模式，成立上街里综合管理工作站，完成街区数字智脑建设，提升了城区品质。

　　在产业招商方面，按照“分片区、定功能、引平台、落项目”的路径，加快实施业态焕新。重点打造的奇幻海世界、海天荣里、古巴文化交流中心、东方早茶等78个特色商文旅项目开放运营。围绕“吃、住、行、游、购、娱、展、演、学”九大要素，培育特色消费场景。打造太兴里微醺主题街区、银鱼巷年轻力街区、四方路老字号聚集区，彰显了百年文化底蕴，里院建筑群成为青岛又一张靓丽名片。

　　在文化传承方面，按照“五步一史、十步一景”工作标准，深挖百年光影、百年风华、百年好合、百年老字号等主题，编辑出版了《市南区历史建筑通览》《纵横街里》等23部270万字的系列研究丛书，建成全省首个“上街里阅城”历史文化数据库。实现了街区导览系统的标准化和规范化。建成青岛老照片馆、中山路城市记忆馆等文博场馆20余处，开放王统照、华岗、赵太侔等5处名人故居和4条故居游径。

　　在节庆活动方面，创立“传统+时尚”节会模式，以市场化、在地化、专业化为导向，常态举办“逛街里节”“上街里啤酒节”等四季特色活动，今年9月份，创新举办了首届“青岛里院喜剧节”，活动期间有247万人次来到老城区看喜剧、观街景、品美食，成为了2024年现象级节庆活动。

　　以上活动，得到中央、省市媒体持续关注，各类专题报道、帖文、纪录片和短视频全网阅读量达3亿+，上街里IP“火爆出圈”，多次荣登同城榜单，老城区成为顶流。

　　下一步，我们将秉持“实深 细严 快”的工作标准，针对广大市民普遍关心的热点难点问题，加快实施上街里mall、上街里大酒店、芳园里等重点项目，加快青岛湾广场、原点广场地下停车场建设，推动历史城区持久化、常态化繁荣复兴。我就回答这些，谢谢大家！

　　 青岛日报记者：

　　请问市南区在促进楼宇经济工作方面采取了哪些措施、取得了哪些成效？

　　 张新：

　　感谢您的提问，这个问题我来回答。商务楼宇是市南宝贵的产业载体资源，是竖起来的产业园区，区委区政府高度重视楼宇经济发展，将其列为区第十四次党代会确定的“十件大事”之一。今年以来，市南区以30座楼宇更新改造和35座重点楼宇楼长制为抓手，深入开展楼宇经济提质升级三年行动，获评“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”，并连续三年蝉联“中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”。工作中，我们着力从空间供给、产业提质、服务优化三方面发力。

　　一是推动产业空间拓新。以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，在提升城区功能品质上精准聚焦、持续发力。一方面向存量空间要增量价值。着力打造总面积100万平方米、规模超300亿的8个现代都市产业园区。推动国有企业整合远雄国际、鲁能领寓、百盛大厦、发展大厦等整栋载体，实施太古金街等历史遗留项目改造提升，启动百丽广场改造等项目50余个。加快推动老旧楼宇硬件改造。将30座重点楼宇(包括16座商务楼宇和14座商业楼宇)列入《2024年市南区老旧商务楼宇更新实施计划》，集中力量对老旧楼宇问题比较突出的电梯、空调、大堂、停车、弱电、外墙等六大件实施改造，累计改造面积超48万平，撬动国有企业、社会资本规模超2亿元。针对楼宇硬件老化、业权分散、改造难度大等现实瓶颈，加大政策扶持力度，协调金融机构匹配“楼宇更新贷”等金融产品，创新与通信公司合作打造全光楼宇的系统化改造新模式，引导国有资本、社会资本多方参与，探索老旧商务楼宇改造市南路径。

　　二是推动楼宇产业提质。加快推进载体招商，今年累计招引落地项目达160个，其中亿元以上项目110个，山东高速和高德地图合资的山东云高项目、苍穹数码、万物新生、极石汽车、罗曼股份等一批有影响力的企业先后入驻楼宇(园区)。海天中心今年去化面积达3万平，是去年同期1.5倍。截至目前，累计盘活闲置载体空间超30万平米。大力培育特色楼和亿元楼。聚焦市南区“ 1+6”主导产业，加强楼宇产业规划，不断提升楼宇产业集聚度，新认定华润中心、中铁青岛中心、华通中联产业园等10座特色楼宇(园区)。开展“招百企、访百楼、解难题、促发展”行动，深入挖掘优质企业，今年预计新增2座亿元楼，亿元楼总数累计达30座。创新开展集约经营。坚持“集约经营+统一运营”市南发展模式，与创联工场、颐高集团等品牌集约运营商加大合作力度，先后盘活府都大厦、银座大厦等3万平米闲置空间，目前招商率已超90%。其中，创联工场万邦中心项目坪效达5500元/平，超过平均数3倍以上，创联工场新获评山东唯一一家全国办公空间十强。打造特色产业园区。持续推进老旧疗养院区盘活升级，聚焦科创产业，在已落地中石化经纬公司基础上，落地胜利油田青岛研究中心，探索打造科技服务业专业产业园区，为老旧疗养院的产业升级做出有益探索。为元宇宙产业创新园引入浪潮数据要素、爱回收集团总部、亿空间等知名企业，聚集众多垂类行业领域数据，未来将成为全市乃至全省数据产业的重要基地之一。

　　三是推动服务生态优化。机制方面，明确“ 1+3+11+N”工作体系，建立“楼长(园长)”包联机制，优选35座重点商务楼宇(园区)，实行“区级领导+部门+街道”三级包联，建立市南区楼宇经济提质升级“五个一”机制，采取“一楼一策”的方式，推动楼宇产业服务能级提升。生态方面，发挥属地街道和行业部门作用，开展行政审批、科技服务、文化艺术、体育健身、医疗康养等楼宇服务“五进活动”。推广智慧餐厅、楼宇托育中心、政务服务驿站，进一步完善楼宇配套，打造优质营商环境，营造楼宇社区生态。社会层面，组建楼宇经济发展联盟，鼓励有条件的楼宇成立楼宇业主委员会，通过“行业自治+楼宇自治”解决了部分业权分散楼宇改造资金筹集等难题，引导楼宇物业管理向产业运营转变，真正成为“城市合伙人”。

　　下一步，市南将围绕楼宇经济提质升级三年行动目标，推进楼长制工作扩面做深，充分发挥“1+3+11+N”工作机制作用，坚持“一楼一策”，探索建立商务楼宇综合评价指标体系，加快推动楼宇产业集聚，经济贡献跃升，为全市楼宇经济发展提供“市南样板”，交出市南答卷。

　　 主持人：

　　感谢张新女士的回答，现场提问先到这里。如有深度采访需要的，请会后联系市南区融媒体中心，联系电话88729053。

　　本场发布会就到这里，感谢4位发布人、感谢媒体朋友们，谢谢大家！