中山路的改造，目前已经进入了一个关键阶段，今天的新闻发布会主要向各位媒体朋友介绍一下有关青岛旅游风情街招商的有关方案。下面，请李红建主任向媒体朋友们进行介绍。

　　 李红建：首先再次感谢各位媒体朋友的支持。下面我首先把“老街里—青岛旅游风情街”有关项目的概况，向各位媒体记者通报一下。

　　 大家都知道，中山路是有青岛建市以来，是一条百年老街，也是青岛的商贸文化中心。自开幕以来，就有到街里买东西的说法，可以说是我市的特色和象征。栈桥每年的客流量达到近亿人次，火车站改造以后也成为了进出青岛的主要入口，势必要增强中山路的人气。这次我们对中山路运营的目的，就是为了以全面的面貌迎接奥帆赛的八方来宾，整合中山路的周边资源，丰富中山路商业文化内涵，将青岛中山路西部商圈进行提升，成为满足市民和游客现代消费需求的一个重要场所，成为青岛提升城市品位和城市竞争力的重要的载体。这是我们这次运营目的。

　　 在改造过程中，我们体现了以政府主导，市场化运作，商家参与，协助打造的特点。融入了青岛的地域特色，通过适当的放宽政策拉动人气，为商家带来更好的商机。

　　 第二我想向各位介绍一下名称的来由。街区这个名称，定名为“老街里—青岛旅游风情街”，老街里是为了延续街里这一带在青岛人心中约定俗成的心里。小时候说，“一二三四五，爸爸带我到街里”。青岛旅游风情街将旅游风情观览，休闲购物融为一体，同时也将栈桥、劈柴院、火车站、老街里融入到商圈中，呈现四联动，将老街里的风情旅游街，外来游客，本地市民必须一到的休闲、旅游、购物、娱乐为一体的最佳场合。这是名称的定位。

　　 第三我想通报一下运营方法。在具体的运营方式上，基于本地居民和商户的具体需要，以青岛地区外来游客的特点，将采取软、硬件同步推进的方式。通过进一步完善街区的硬件，推出适合商家参与，活跃百姓生活的系列活动方式。将整个老街里与青岛旅游风情街完整的呈现在世人面前。整个运营计划从启动到结束，预计是一年半的时间，我们从2008年6月开始启动一期，今天有关项目招商是一期有关的完善，包括配套设施的招商。在一期过程中，从2008年6月到9月份，具体在硬件上要设立景观与标志。在老街里青岛旅游风情街，设置几处与旅游风情内涵一致的景观，把小品设在与中山路相连的周边的交叉口，不仅可以体现出老街里的旅游风情，更重要的是为了展现百年老街里的风貌变迁，在游览老街里过程中，同时感触到青岛这座旅游风景名城的百年历程。同时有景观及设置休闲游，方便人民休闲游览。

　　 第二，将在中山路老街里打造两个“主题广场”，在百盛和发达商厦门前的公用场地，设立“老街里—青岛旅游风情街”主题广场。广场采用全开放的模式，为市民游览中山路提供一个最佳的休闲购物场所，同时也为开展系列活动提供一个最佳的使用场所。

　　 第三，还要采取打通中山路与栈桥之间的桥梁，直接将栈桥向中山路。在具体实施过程当中，将和交警部门采取限时开放方法，避开交通高峰期，避开人流拥挤的时段，限时开放，围绕平流期开放。同时，要将旅游巴士停车场设置在天主教堂附近的指定场地，所有进入栈桥的旅游车辆，自肥城路路段将设一个风情区，去往中山路直接去往街区，改造后旅游线路直接为旅游风情街—栈桥—沿海。

　　 第四，介绍一下设置。为进一步完善“老街里—青岛旅游风情街”的功能，提升城区的形象，活跃商圈经济，满足市民及游客需求，我们将在老街里相应的位置上设置艺术景观，做到消除商业经营盲区，同时又作为街区的一景，展现青岛历史文化，拉动商机，达到周边双赢的目的。这个会在一会儿方案介绍过程中，李刚主任会详细介绍。

　　 在老街里软件的打造上，将从今天的推介会以后开展诸多活动，推动老街里在市民在游客心目中，形成长久的心里认知，丰富老街里的文化内涵，提升人气。同时，我们也为商户提供展示自己特色，提高自己经营品质的一个平台。具体活动包括：“老街里—青岛旅游风情街”历史内容的系列呈现，将中山路百年搬迁历史，知名历史人物进行系列展示，使老街里人文风貌得到展示。在今天还要同步对媒体启动“老街里—青岛旅游风情街”形象标识全国征集活动，设计征集是两大方面。一个是老街里视觉形象系统的综合征集，二是老街里的形象设计，可以是抽象体，也可以是具体的标志物。经“老街里—青岛旅游风情街”评审团评审予以采纳，提供一个可用于视觉识别形象，这一形象也会在一期末或者是二期，将有关设计展现在“老街里—青岛旅游风情街”主题广场上。其次，我们还要结合街区运营工作的整体开展和推进，要进行“走进老街里—青岛旅游风情街”开街仪式等系列活动，这是一个简单的汇报。

　　 主持人：下面请市南区市场建设服务中心李刚主任，向大家介绍一下“老街里—青岛旅游风情街”的招商方案。

　　 李刚：各位新闻界的朋友上午好。下面我把“老街里—青岛旅游风情街”一期招商方案介绍一下。

　　 一期计划在肥城路、中山路路口处，传统的带有青岛百年历史特点的路上，靠近新建筑一侧，我们叫南侧，主要搭建欧式的群体和木栈道到，来解决道路落差的平衡处理。主要搞欧式风味的酒吧、食品类的。中间有一块近三平方的休闲功能区，也就是说到了夏天，到了晚上的时候，可以坐在门口休闲一下。我们有些公众节假日，在夜间的时候适当的举行一些文艺演出，包括露天的电影，供游客和群众休闲娱乐。每个亭体的面积是六平方左右，价格按照市场运作规定初步定在1500元-2300元之间，这个在发布会之后，根据社会反馈的信息，可能做一些适当的微调。

　　 第二块我们在中山路百盛到发达商厦附近，这两处主要设置经营外贸服饰，比较适合于年轻人用的小装饰品，穿戴、头饰之类的商品。现在这个图的展示，可能看得靠在门的地方，实际上是在两侧。中间是个娱乐广场，大概是700平方，也充分考虑到商家的利益，展现商家的特点。

　　 第三块，就是地方特色街，主要是广西路路口到兰山路交界处。新建的商建大楼的东侧这一块位置，这块亭体预计在四平方米左右，主要经营地域性的特产。像青岛的贝雕工艺品、干海产品、贝壳、宣传奥运和海洋特色，经营这些地方特色商品。这块初步预定是1500元。对入街经营的要求，我们注重名优产品、名优企业、品牌企业来入街经营。过去我们在市南区有些经营亭体的，经营经验比较不错的，而且无违章记录的，这个主要是指城管执法局的备案。最后是协调有关部门，参与我们共同管理。初步定的是在天主教堂西侧，设置一处招商办公点，也就是在十字路的最上面。下午一点半之后对外开通招商联系电话，也配置了相关工作人员，具体的方案暂时介绍到这儿，谢谢大家！

　　 主持人：好，感谢李红建主任和李刚主任的介绍。下面记者朋友如果有什么问题，可以现场提问。

　　 记者：我想问一下李主任，这次打造“老街里—青岛旅游风情街”的主要形式是在肥城路、中山路设置一些亭体，我们知道在路两侧已经有一些商家，这些亭体和商家之间会不会产生一些摩擦？再一个，这些亭体会不会影响人行道？谢谢！

　　 主持人：请李红建主任回答。

　　 李红建：非常感谢，这个问题也受很多商家和社会各界关注。这次亭体的设置，是以全新的面貌迎接奥帆赛，在奥帆赛期间有来自国内外的八方来客，我们中山路要有一个既保持传统，又基于时尚的场地。我们经过专家论证以后，在中山路设置具有欧陆风情及现代时尚及不同类型的亭体。我们也充分考虑到了，亭体设置与沿街两侧商家的关系。

　　 第一，一期进行的设置，尽量选择一些目前中山路在经营业态上，或者在经营区域分布上这些盲点和盲区。比如我们说的肥城路，这一块是在没有经营业态人行道的区域设置的餐饮区域的亭体。在百盛门前和发达门前，是基于广场两侧，弥补两侧商家比较稀少的状况。同时在广西路到兰山路这块，是没有经营业户的。我们通过亭体设置，把中山路整个商带进行联通，把人流可以从栈桥直接引到中山路来。否则的话，会失去这些有购物欲望的游客。我们通过亭体联通以后可以带动人的整体购物欲望。这是第一个考虑。

　　 第二个考虑，我们尽量考虑到与沿街两侧的店铺实行错位经营。原来亭体经营的物品或者经营业态，要和沿海业户要跟错位，你经营我不经营，我经营你不经营，达到一个互补。这是第二个互相考虑。

　　 第三个考虑，我们充分考虑到和周边环境的结合，在肥城路是设置欧陆风情，穿插几个比较时尚的亭体，传统与时尚相结合的特点。在栈桥这块，我们以亮丽的橄榄绿和黄色，进行一个比较时尚前卫的亭体，和大海的文化相融合。在设置亭体的时候考虑到商家，通过达到一个街景的目的。

　　 第四个考虑，在经营过程中，我们所有亭体定位是同类产品的中高端，杜绝一些低端产品，力图把青岛特色打造出来，把青岛文化的特色能在这里面得到凸显，成为奥帆赛期间国内外游客的休闲区。

　　 对于亭体设计以后，是否影响到街面的行走问题，亭体的体量大小，完全考虑到人行道的宽度。比如在肥城路，整体人行道的宽度是在11米，是在人行道的边道设置亭体，形成一条步行街，对于行人行走功能这块没有影响。至于在百盛这一带，不存在影响行人行走功能的方面。在兰山路，我们把亭体体量缩小，形成一个长方形的形式，我们考虑为了避免人行道的影响，当时的规划是长方形，但实际有点椭圆形。谢谢！

　　 主持人：谢谢李主任，下面请记者继续提问。

　　 记者：你好，我是青岛财经日报的记者，我想问一个问题，在肥城路上写着有特色风味食品售货亭，是不是现吃现做的风味食品？如果是这种食品的话，我们在卫生方面采取了什么样的措施？

　　 主持人：请李刚主任回答。

　　 李刚：关于经营的业态，百盛主要以加工完毕的包装食品为主，在现场进行后续的加热的零售，不包括现场的加工。在卫生食品安全方面，包括对产品质量，都是按照国家的有关规定，实行入证、入票、建档，备查的管理制度，每日对有关食品安全适量进行抽查。

　　 主持人：好，继续提问。

　　 记者：我是山东广播电台的记者。步行街又一项非常重要的任务，就是销售旅游纪念品。对于旅游纪念品的监管，以前有很多假冒伪劣商品，我们这次要做一个比较高档的旅游风情街，对这些旅游纪念品如何保证质量，谢谢！

　　 李刚：关于旅游纪念品的产品质量，我们把食品卫生和商品这块，实际上已经包括了旅游纪念品。现在是放开，向全社会招商推介。下一步完善业态之后，要进行统一的商品、统一的要求。一开始大家知道中山路近十年了，市场比较萧条一些，这次我们有一个深化和规范，达到一定业态之后，要逐渐形成统一的管理，谢谢！

　　 记者：我是青岛新闻广播的记者。我们现在都知道，在百盛后面的河南路，已经聚集了很多服饰外贸店。时尚步行街的经营业态和定位，与河南路相比，有没有自己的特色？

　　 李刚：河南路这块时间比较长了，这条路聚集了大概近20家商户，专门经营外贸服饰、服装。我们在中山路预计投放的亭体，也就是说不足10个亭体经营有关这方面的服饰，应该说相互是个补充。

　　 记者：我有个问题，这周也去过中山路，现在最担心车位问题。现在规划多少个车位？主要的停放区域在哪？谢谢！

　　 李刚：现有规划的车位，主要占用了肥城路这块设置了临时停车车位。现有停车位，能够解决停车16辆左右，这16辆车的车位，下一步调整到德县路和肥城支路、浙江路段，都能解决现有车位的问题。规划能达到30辆车左右。还有就是在百盛那个立体停车场。

　　 记者：收费吗？

　　 李刚：收费。

　　 李红建：停车问题，一是把天主教堂对侧广场，这块开辟正在建设。这是我们中山路步行街一期的一个阶段，作为一个补充，作为一个旅游大巴停车点，同时还可以停放一部分小车，基本上能满足旅游大巴停放的需求。第二，在潍县路和中山路周边区域，现在正在规划要设立立体停车场，整体工作在奥运会结束之后就会推进。具体的设计是由具体建设部门负责，这只是我自己了解的一些情况。在中山路区域周边，估计以后要达到三至四个立体停车场。

　　 记者：我是山东日报的记者。我想问两个问题，亭体的总体数量有多少？第二，在市场运作当中，是否会采取拍卖的形式？刚才说的开街仪式在什么时候？第二个问题，对从业人员的素质培养，会采取哪些措施？

　　 李刚：关于亭体的数量和是否会采取拍卖的形式的问题。中山路已经介绍了，这次我们投入这么大的财力、物力搞这个项目，主要目的就是尽可能的拉动或者说推进外地游客到青岛的滞留时间，或者到中山路观光购物的时间。到底有多少需求量？能够起到多大的推进作用？现在应该说按照目前的状态，按中山路的商气来看，进行大方面或者大方向的竞标也好，拍卖也好不太合适，所以我们出台一个中间价，以便整体上待到条件成熟时，具备了商机以后，我们想可能会采取拍卖的方式。

　　 对经营人员的要求，特别是我们为了配合奥运会，长期来讲青岛也是个旅游景点城市，我们对经营者外语的基本功能，包括韩语、日语、有具备经营人员这方面素质的可以优先考虑，或者通过他们带动或者聘用一些有外语一定知识的人来，参与到经营当中。谢谢！

　　 主持人：各位朋友，中山路是一条“百年老街”，应该说它承载了青岛老百姓非常多的美好的回忆。中山路的振兴，也是我们岛城各界共同的愿望，我相信在市南区委、区政府的领导下，在我们特色街管理办公室以及市场建设服务中心的努力下，特别是在我们广大媒体朋友的关注和支持下，我们中山路的发展必将取得新的成绩，进入新的阶段。那么，今天的招商推介会到此结束，谢谢各位！